龙岗要闻

见圳客户端·深圳新闻网2021年2月19日讯（记者 武媛媛 通讯员 管红玉）近日,坂田街道第五园社区的第五园小区经过几个月的筹备和推进,终于完成了业委会的换届选举,从此,小区居民又有了自己的自治组织。据悉,这是该社区党委近年来积极回应居民心声,加强党建引领社会组织建设,努力构建共建共治共享治理格局的重要一环。

居民:希望有人站出来,代表业主们发声

第五园小区属高档住宅小区,面积60万平方米,从2006年开始分期滚动开发建设,各期之间较为分散,为龙岗区少见的大面积小区。近年来,第五园小区的问题日益凸显,一边是随着时间推移,小区外墙老旧、设施老化、停车位紧张等问题日渐明显,一边是业主们对服务质量、环境品质的要求越来越高,小区的各种矛盾叠加,对物业公司的不满日益强烈。

五园社区党委第一书记召集党委班子专题部署业委会换届推进工作

“住在小区的很多都是年轻人,平时工作忙,对于小区出现的种种问题往往有心无力,虽然社区也搭建了‘民心接待’平台,及时收集和解决我们的诉求,我们还是希望有人能够站出来,利用业委会这一自治组织,代表我们业主发声,督促物业公司提升服务质量,监督小区本体维修资金的使用,让我们觉得交的物业费确实物有所值。”家住第五园小区的叶女士表示。在第五园,像叶女士这样想法的业主比比皆是。

社区党委:积极推动业委会换届,完善小区自治功能

“自2018年第一届业委会届满到期后,由于各期业主意见不一,业委会一直未能完成换届,小区很多事务直接压在了社区党委和工作站身上,为此,我们也一直在寻找突破口,加强小区自治功能,让业主在小区管理上有话语权。”第五园社区党委书记杜志明如是说。

第五园小区新一届业委会成立后的第一次碰头会

期间,区住建局还颁发了《关于加强社区党建引领、指导业主委员会等有关工作的通知》,把第五园小区明确列为了党建引领业委会的试点社区,这也为小区顺利推进业委会换届提供了坚强动力。社区党委本着到位但不越位的原则,加大换届宣传,加强筹备指导,严格流程把关,推动第五园小区业委会换届选举,将党的领导贯穿于换届选举工作的始终,搭建起共建共治共享的服务新格局。

筹建业委会:群众积极响应,党员参与踊跃

收集业主意愿,对接街道职能部门,邀请专业力量指导换届,通过业主群和物业管家宣传发动……近年来,社区党委从加强党对业委会的领导和监督和切实发挥业委会自治功能出发,积极推动第五园小区业委会换届。业委会要换届的声音很快传到了广大业主的耳朵里,大家纷纷在群里响应,表达自身真实想法,平常安静冷清的业主群慢慢变得活跃了。经过宣传,前期的业委会筹备工作进展顺利,广大业主报名踊跃。

走访小区高空抛物现场并协调摄像头安装事宜

跟以往不同的是,这次的业委会候选人中,中共党员占比过半。“通过这几年,社区党委通过坚持党建引领基层治理,大抓支部建设,各支部的面貌有了很大起色,党员更愿意站出来为社区服务了。”杜书记介绍到。“以前党员觉得组织生活就是开会学文件,没什么参与热情,自从社区党委推出了‘爱心探访’、‘民心接待’、‘八个一’系列活动之后,党建的内容更多的与群众的日常生活联系在一起了,上门照顾孤寡老人、协调小区乱停车现象,参与矛盾纠纷调解……参与后党员普遍感觉很充实也很有成就感,能尽己所能为小区做点事。”目前通过依法依规推选,第五园小区业委会顺利完成换届。

新一届业委会:主动作为,让“红色业委会”发挥最大效能

新一届业委会9名正式委员和2名候补委员中,专业人才众多,有会计师、财务总监、园林高级工程师等专业技术能手,为接下来业委会发挥自治功能提供了有力支撑。同时,新一届业委会“红色基因”凸显,党员委员过半,其中社区一党支部书记还全票当选为业委会主任,成为名符其实的“红色业委会”。

业委会成立后小区绿化逐步得到改善

如今,不少业主对新一届业委会充满期待,也提出不少宝贵意见,如刷新外墙立面、完善小区监控、改善小区绿化等。“广大业主对我们寄予了很高的期望,我们也将不辱使命,积极作为,认真学习相关法律知识,收集登记业主诉求,并按轻重缓急、从易到难的原则逐步消化,让业委会的运作尽快步入正轨。”新任业委会主任凌学朝提到。