龙岗要闻

新春新气象

新年新征程

龙岗城市更新

与日俱新

欣欣向荣

城

城，所以盛民也；民，乃城之本也。龙岗坚持发展为民、更新惠民，持续增加更新对民生的支持，加快以改善民生为重点的社会建设，在更新中努力加大公共服务配套供给、提高住房保障力度、推动社区微更新，促进社区可持续发展，夯实全面建成小康社会的各项民生基础。

增

优先推动公共配套设施缺乏地区的城市更新，结合更新统筹片区规划研究或重点更新单元规划，保障大型公共基础设施落地。

福

优先开展涉及教育、医疗卫生、文体等重大公共配套建设的更新计划立项、规划审批与项目实施。

祉

“十三五”期间规划批准中小学不少于30所，幼儿园不少于75所，争取通过城市更新规划推动1-2所高中配建工作，综合医院不少于3家，公交场站不少于35个，非独立占地的公共配套设施建筑面积不低于29.3万平方米。

市

市，买卖之所也。龙岗由于地处沿海平原及客家、广府文化交汇处，加之清初以来深圳工商业逐渐恢复，墟市日渐繁荣，龙岗客家人进入了长期较为安宁的市井生活状态，并将时光雕刻在一座座传统的建筑中。在现代化浪潮中，如何留住历史呢？

留

龙岗区出台《深圳市龙岗区未定级不可移动文物管理办法（试行）》，为城市更新范围内未定级不可移动文物活化利用工作提供了政策支持。

历

多部门联动，城市更新单元在制定计划申报过程中，区城市更新职能部门需征求区文物行政部门意见，区文物行政部门对不可移动文物及其保护提出意见。

史

在拆除用地范围内的未定级文化保护点进行保留及迁移，划定保护范围作为公共设施用地计入土地贡献，实施单位需完成房屋收购补偿后无偿移交政府。

更

欲穷千里目，更上一层楼。龙岗区城市更新“十三五”规划显示，十三五期间龙岗区通过城市更新落实的各项指标均居全市第一。

绘

通过城市更新持续稳定人才住房和保障性住房、创新型产业用房。规划期内力争通过城市更新配建人才住房和保障性住房不低于4.6万套，配建创新型产业用房总规模不低于31.4万平方米。

蓝

稳步推进城中村和旧城区综合整治，规划期内力争完成10个以上城中村或旧住宅区、旧商业区综合整治项目，有序推进环境质量提升，努力建设生态宜居城区。

图

规划期内争取完成城市更新固定资产投资总额1000-1200亿元，约占全市总规模的30%左右。

新

苟日新，日日新。龙岗区将牢固树立和贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”的新发展理念，以新思路、新作为、新举措，建设日新月异美丽龙岗。

展

着重从地上、地面、地下三维立体空间进行管控，加强慢行系统与城市空间一体化规划设计，鼓励慢行强度较高的片区、轨道公交接驳等区域建设风雨连廊，推动一批慢行系统示范区建设。

新

强化更新项目灯光夜景设计（如恒大城市之光、未来城）、通过灯光夜景动画设计管控，加强城市夜间空间感、层次感，点缀“美丽龙岗”。

貌

结合地铁枢纽站点TOD开发理念，加强地铁通道专项规划研究（目前我区共计72个项目位于地铁500米内），打通城市地下交通“微循环”。

奋

正直可以奋镗廉之气。牢记革命本色，为民务实清廉，龙岗区城市更新局构建了“1+1+8+3”

党风廉政风险防控体系，形成全链条廉政风险管控，谨守底线，抵制各种诱惑。

廉

“1+1+8+3”党风廉政风险防控体系，囊括内部管理和业务规范的制度汇编、一份风险防控手册总册、八份风险防控科室分册、一套城市更新业务全流程风险图、一套廉政风险防控体系图、一套业务风险告知书，打造强区放权事项廉政监督机制。

发

发政施仁。龙岗区率先构建1+1+N城市更新政策体系，确保城市更新审批事项工作有据可依，有章可循，促使每个环节的工作流程规范有效。

政

1+1+N城市更新政策体系，包含《深圳市龙岗区人民政府关于进一步加强和改进城市更新工作的意见》、《深圳市龙岗区城市更新实施办法》两个“1”文件以及《龙岗区城市更新工作指引》等19个“N”文件。目前，龙岗城市更新局已向各街道和职能部门赠送数百套“1+1+N”政策文件大礼包。

有

阳春布德泽，万物生光辉。好的政策，总会带来重大利好。龙岗区在全市率先推行60/40模式，鼓励社会资金参与公共设施建设，硕果累累，有目共睹。

新

通过城市更新配建11所学校，共提供小学270个班12150个学位，中学117个班5850个学位，完成投资9.14亿元，有效地缓解了中小学教育学位紧缺的局面。

举

新模式助力打通区域交通微循环，累计完成26条道路的建设，建成道路总长达8.53公里，完成投资2.4亿元。

措

在60/40模式的带动下，目前我区更新项目已配建了5座公园，投资估算2.1亿、占地面积100多公顷。为周边居民的休闲健身提供好去处。

为

大有作为。2018年，是东进战略攻坚年，龙岗区将推进位于“一心多核、三轴、六区”范围内的城市更新项目，强化湾区辐射，扩大创新轴带内涵，带动城市公共基础设施建设和城市功能结构系统优化，形成新增长极，全力助推深圳东部中心崛起。

盼

一心多核：以龙岗中心城为中心，加强龙岗中心城、片区组团中心及龙岗墟、布吉墟的更新力度，以增加就业岗位、完善公共服务为核心，提高职住平衡水平，强化东部中心的吸引力和辐射力。

崛

三轴：即构建龙岗大道及地铁轨道3号线沿线现代城市服务发展轴；串联南山高新科技城-坂雪岗科技城-阿波罗科技城-国际大学城-宝龙科技城-坪山-惠阳-大亚湾高端创新要素形成创新科技发展轴，与广深科技创新走廊遥相呼应；集聚布龙路、水官高速及北通道沿线高端产业，形成低碳产业发展轴。

起

六区：即大运新城、坂雪岗科技城、深圳国际低碳城、平湖金融与现代服务业基地、宝龙高新园、阿波罗未来产业城“4+2”重点区域。

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城市更新 奋发有为

祝福与行动，一个也不能少。

新的一年，撸起袖子，加油干哦！