龙岗要闻

近日，一退休老人用退休金预订了位于下李朗一处的楼盘，均价只要15000元，结果发现上当的事情。在高房价的深圳，1.5万元的价格确实具备非常大的吸引力。那么这个楼盘，到底有什么不同寻常的地方呢？

这个均价仅要1.5万元的楼盘就位于布澜路和平吉大道交汇处，开发商对外打出的楼盘名称为铂金国际公寓。销楼现场看房的人不多，销售人员介绍，去年已经开盘一次，有一栋已经基本售完。

在楼盘的销售现场，开发商专门贴出了建设规划许可证和建设用地规划许可证，在用地性质一栏，明确显示该地块为仓储用地。

那么，仓储用地如何能够作为楼盘对外销售呢？

在用地项目规划中，规定仓储厂房为186015平米，配套办公6000平方米，食堂及单身宿舍8000平米，而在权利人登记证书上，土地用途仍为仓储用地性质，使用年限30年，截止到2039年，还剩余22年。

在记者的调查当中，销售人员尤其强调楼盘的手续都经过相关部门的批准，销售绝对不存在手续上的问题，购房者与开发商统一签订有偿使用合同，房款则不能按揭贷款，只能一次付清或者通过信用贷支付。

对此，律师表示，此种购房形式存在极大的隐患。