时事新闻

　　另据杭州当地媒体钱江晚报消息：

　　昨天（2日）的销售数据也较为火爆，据透明售房网数据显示，截至3月2日晚22:30，杭州市区（含余杭、萧山、富阳、大江东）新房共计成交1091套，二手房成交977套（单日成交合计2068套），但并未出现像去年限购政策出台时楼市日成交量创纪录的现象。去年9月18日新政出台时，市区新房成交量高达3265套。而去年9月27日新政出台时，市区二手房签约量达到创纪录的2041套。

　　这次限购政策对于刚需置业者的影响相对较小，主要影响有已有多处房产的高净值购房者。3月1日杭州高端楼盘已经集中放量网签，市区新房共签约1197套，其中主城区签约712套，包括大量单价在40000元/㎡以上的房源，导致主城区的单日签约均价创下了历史最高。

　　每日经济新闻（微信号：nbdnews）记者注意到，在本轮限购升级之前，杭州在近期还对楼市进行了四次调控：

　　2016年9月19日起，杭州市区限购范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房。当日，杭州市区（含余杭、萧山）新房成交3265套、二手房成交1840套，创历史新高。

　　2016年9月27日起，杭州市区调整土地公开出让竞价方式，溢价率超100%（含），须一个月付清土地款；溢价率超120%（含），除在一个月内付清土地款外，还需在去的不动产登记证后方可销售；溢价率达到150%，转为投报配建养老设施面积。

　　2016年9月28日起，提高二套房首付比例至5成，并暂停执行了10多年的购房入户政策。

　　2016年11月10日起，上调公积金贷款首付比例，拥有一套住房但贷款未结清的，再次申请住房公积金贷款买房的，首付款比例从不低于50%调整为不低于60%。

　　▲图片来源：视觉中国

　　“杭州当前依然对控制房价有较大的努力和尝试，对于稳定房地产市场来说有积极的作用，但要注意当前一些违约违规交易现象的出现。”严跃进最后对记者表示。

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