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深圳楼市连续15周维持平稳 在5.5万元/平左右

2017年02月22日 08:13 来源:深圳特区报
    
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深圳新闻网讯 上周,深圳楼市依然处于节后回升状态,新房访客量逐渐上升的同时,实际成交也有一定的提升。来自市规划国土委的最新统计数据显示,上周全市新房成交318套,环比上升73.8%,成交均价为52043元/平方米,至此,深圳房价已经连续15周维持在5.5万元/平方米左右水平。

从各区的成交情况看,龙岗依然是全市成交最多的区域,上周成交169套,环比增67.3%;宝安上周成交113套,位居第二;南山上周成交新房32套;罗湖、盐田各成交2套;福田零成交。上周末,主打深中学位的某楼盘入市,定价也低于之前的宣传价格,销售情况良好。

在二手市场方面,买卖方开始积极入市,访客量和业主放盘量双双增多。根据深圳中原地产的监测,上周全市二手房共成交704套,环比上升76.88%;成交均价为52258元/平方米。

业内人士分析,短期来看,目前市场处于节后的恢复阶段,新房、二手房的访客量逐步回升,开发商依计划推盘入市,二手业主放盘量也有所增多。未来随着市场供需矛盾缓解,以及市场预期逐步稳定,成交量也会持续稳定,价格水平受调控影响,仍会在下行中趋于平稳。

长期来看,政策的影响将会持续发酵,成交水平会缓慢提升但不会太快,其中伴随着价格的合理回归,投资属性比较强的商务公寓将受到抑制。(记者 徐强)

 

编辑:田小静
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