龙岗要闻

智慧家园工程人员现场监督

龙岗区宝龙大道与宝龙四路交会处，一栋高层建筑格外引人注目，绚丽的玻璃外墙已经铺设完毕，现场的工人们正忙着做些收尾工作，很快，这里就将成为龙岗产业转型发展的重要载体。

这处建筑就是龙岗智慧家园。2014年12月29日，项目正式开工，定位为龙岗区重点打造的发展战略性新兴产业重点园区，未来将集居住研发、办公及公共服务于一体，成为带动宝龙片区发展的助推剂，也为龙岗的产城融合探路。目前，龙岗智慧家园一期主体工程已经完工，二期工程也于2015年12月30日开工，各项工作进展顺利。

一期4月初组织竣工验收

龙岗智慧家园项目由龙岗区城市建设投资有限公司负责投资建设，项目总用地面积为37015.98平方米，总建筑面积约为292300平方米，预计总投资14.8亿元。根据规划，龙岗智慧家园分两期建设，未来将打造成为集高端制造业、办公研发、商业、人才公寓、文化配套及片区公共服务平台于一体的生态智城，有望成为龙岗的“智园”。

“一期项目主体工程已经完成了，计划在4月初开始组织竣工验收，现在主要进行水、电、消防、绿化、幕墙、公共区装修、空调、电梯、智能化等安装工作。”2月14日，记者来到龙岗智慧家园项目现场，虽然工程已进入收尾阶段，但工地上依旧一片忙碌景象，车辆进进出出，工人们也在埋头苦干。龙岗区城市建设投资有限公司相关负责人介绍，一期项目由1栋A、B、C座组成，每一座之间都有空中连廊连接，总建筑面积约10.06万平方米。

穿过一期项目向东望去，一片空地出现在眼前，各类工程车正在作业，向下挖出了足有两层楼的高度。同行的工作人员介绍，这就是龙岗智慧家园的二期项目。目前，二期项目地基与基础工程支护桩施工已经完成，同步完成了项目施工总承包单位的招标工作。

打造六大平台助推产业发展

龙岗智慧家园位于宝龙科技城内，这里形成了以新一代信息技术、新能源、生物医药、新材料、智能制造五大战略性新兴产业为主导的产业发展格局，有着良好的产业基础，但相关产业配套设施不完善、信息沟通不畅顺等问题也影响了宝龙科技城的发展，而龙岗智慧家园从规划之初，就承担着整个宝龙片区公共服务配套的载体支撑作用。

龙岗区城投资产运营公司总经理余政峰告诉记者，龙岗智慧家园定位为龙岗区产城融合示范区、龙岗区产业转型升级示范基地，项目建成后将根据宝龙片区现有产业基础，重点引入新能源、新材料、智能制造等相关产业，目前已经有20多家企业前来咨询入驻事宜。“一期项目主要用作产业引进，二期为甲级写字楼，主要布局研发及总部办公。”余政峰表示，根据规划，龙岗智慧家园还要突出产城融合，如何做好商业配套以及融入周边居民生活是该项目的重要功能之一。为此，整个项目内规划了1.6万余平方米的商业配套，为宝龙科技城内的5万多名企业管理人才提供必要的生活、休闲保障。同时，整个智慧家园建成后也是开放式园区，将大大丰富附近居民的生活。

“项目最大的特色是六大公共服务平台，每一项都很有针对性。”余政峰介绍，目前，宝龙科技城内的企业在建筑形态上多属于闭合式厂区，相互之间缺乏有效的沟通，整个园区没有综合的研发中心，对中小企业的服务也存在短板，龙岗智慧家园推出的六大服务平台就将着力解决这些问题。

何为六大公共服务平台？余政峰表示，六大公共服务平台包括公共技术服务平台、创新人才服务平台、政务服务平台、企业管理服务平台、产业金融服务平台、智慧园区服务平台，以此带动宝龙片区的发展。

未来，在龙岗智慧家园，入驻的企业可以享受“家门口”的人才招聘、政策宣讲与落地、专业投融资等服务，还能共享园区内研发、检测、中试、设备、技术交易等服务，以此提升宝龙科技城的整体创新能力，也为龙岗区的产业转型升级提供有力的支撑与保障。

项目名片

龙岗智慧家园项目分两期建设，项目总投资约14.8亿元。一期项目由1栋A、B、C座组成，A座9层，建筑高度38.85米；B座24层，建筑高度97.35米；C座9层，建筑高度38.85米，总建筑面积约10.06万平方米。二期由2栋及3栋组成，其中2栋又细分为A、B、C座，3栋细分为A、B座。2栋A座地上14层，建筑高度46.75米；B座地上24层，建筑高度96.40米；C座地上5层，建筑高度22.30米。3栋A座地上34层，建筑高度145.90米；B座地上8层，建筑高度35.80米。总建筑面积约19.17万平方米。

龙岗智慧家园大事记

2014年12月29日，龙岗智慧家园开工

2015年12月28日，龙岗智慧家园（一期）完成地下室封顶

2015年12月30日，龙岗智慧家园（二期）正式开工

2016年8月13日，龙岗智慧家园（一期）主体结构封顶