龙岗要闻

布吉文体中心效果图

开工仪式领导嘉宾合影。

龙岗讯（记者 李云云）随着一台大型挖掘机的铲斗嵌入坚实的土地，铲起一斗黄土，倒入车中，一起一落，宣告着布吉街道文体设施的一个重量级“新生儿”正式落地。12月20日上午，酝酿十年，反复十年，期间历经无数论证协调、布吉片区百万市民期盼已久的布吉文体中心正式动工开建。根据现场施工节点时间计划图，工程将于2018年5月底竣工。届时，布吉居民将迎来文体休闲文化生活的大跨越时代。

第十八届中央委员、中央社会主义学院党组书记、第一副院长叶小文，龙岗区委常委、常务副区长胡嘉东，龙岗区委常委、宣传部部长王延奎等领导参加了当天的开工仪式。

文化馆图书馆体育馆影院剧场一应俱全 将成布吉标志性建筑

很难想象，过去，住有百万市民的布吉片区无一家大型影院，图书馆、文化馆等大型文化综合体在布吉更是迟迟不见踪影。不过，这种“看一场电影都要跑去罗湖”的尴尬在今后的布吉将得到彻底改变。

文化馆、图书馆、电影院、体育馆、书城、文化展厅、剧场、艺术家工作室……记者了解到，布吉文体中心项目不仅涵盖了各类文化、艺术、文体活动场所，还设计规划了电影院、商业中心等配套，是一个集文化生活、全民健身、休闲娱乐、时尚生活、低碳环保于一体的大型文化综合体，将填补布吉片区没有大型文化综合体的空白。

布吉文体中心项目位于深圳市龙岗区布吉街道行政中心西北侧，占地面积约1.94万平方米，主体高度接近100米，总投资不低于5.5亿元，计容建筑面积近7.7万平方米。项目计划地上建18层，地下3层。建成后，布吉文体中心也将成为布吉片区的标志性建筑。

布吉文体中心项目施工现场作业车辆整装待发。

龙岗首个文体类PPP项目 率先采用BTO模式建设公共文体设施

由政府出地、企业投资，产权归政府所有，政府授权投资方运营。据了解，布吉文体中心项目是龙岗新时期首个采用PPP模式建设的文体类工程，具有开拓意义。同时，该项目在全国率先采用BTO的模式建设公共文体设施，由政府出地，深圳市非凡理念文化发展有限公司作为项目投资单位进行投资，中国建筑一局（集团）作为项目施工总包单位进行建设。建成后，布吉文体中心项目产权归政府所有，政府授权投资方运营。

“布吉文体中心项目作为龙岗首个文体类PPP项目，在项目推进过程中突出两个重点：一方面注重市场性和公益性结合。既考虑投资运营商的合理回报，又守住公益性和服务市民的底线，除了文化馆、图书馆交政府运营，对其他场馆的公益开放也作了许多具体规定。另一方面注重创新和领先。招标文件规定运营商必须策划实施一批具有创新的文体项目。”

龙岗区文体设施建设管理中心相关负责人表示，未来布吉文体中心将设立国际美术交流中心、直播影院、儿童剧培训制作中心及艺术银行等先进项目，为布吉及周边辖区的居民服务，同时提升龙岗文体高地的影响力。

龙岗区委常委、宣传部部长强调要将其建设成“精品工程”。

“布吉文体中心的开工建设，对于全区文体设施建设具有重要的意义；对于推进布吉的文化设施、布吉人民文化体育生活意义重大；对于龙岗区在创新创业道路上，在提升龙岗区文化产业和文化品味的路上，意义重大。”开工仪式现场，龙岗区委常委、宣传部部长王延奎表示，希望以后在项目的建设运营中，要以高标准进行项目规划建设，将其打造成“精品工程”，满足居民多种文化的需求。

开工现场，项目投资方非凡文化产业集团首席执行官黄新涛表示，将把“布吉文体中心”打造成为深圳乃至全国有影响力的、具有国际水平的“国家级文化和科技融合示范基地”。

回顾：“难产”十年 网友热议居民热盼终遂愿

长久以来，布吉辖区无大型文体设施一事也被网友关注。翻看深圳论坛，网友们关于布吉文体中心的网贴不时泛起，从项目刚出消息要开建之时起，网友们一路期盼，一路热议。

早在2010年，有媒体报道布吉文体中心已完成工程设计招投标，经有关专家评审并完善后，计划于2011上半年开工建设。此消息一出，深圳论坛上网友们一片欢腾，纷纷跟帖表示“终于盼来了”。不过，半年后，该项目因资金未到位等原因并未如期动工，网友们再次陷入失望之中。

事实上，布吉文体中心项目迟迟未动工也引来人大代表的关注。2013年1月，有媒体报道，市人大代表黄翔、政协委员赵青专程前往布吉，实地察看了该工程的用地情况以及工程进展。媒体调查称，“该工程确未有动工迹象。相关部门称，工程一直都在前期准备中，目前最大的问题是建设资金。”

在今年12月初召开的“布吉街道网友见面会”上，深圳论坛网友“凌梦寒箫”就诸多网友关心的布吉文体中心项目何时开工建设一事当面询问了布吉街道党工委书记、办事处主任胡庚祥，得到“已有实质性进展”的答复后，网友们现场点赞。

正式的转机出现在今年11月5日，布吉文体中心BTO项目正式签订施工总承包战略协议签约。深圳市布吉文体中心运营管理有限公司董事长黄新涛与中国建筑一局(集团)有限公司华北公司董事长乔传颉在战略协议书签字，并确定项目将于今年年底前将动工建设。

时间来到2015年12月20日。布吉文体中心BTO项目落下工程“第一铲”，正式开工建设。居民网民终遂愿。

热盼十年，热议十年，布吉文体中心终于脱下“难产”的外衣，顺利“呱呱坠地”。2年半后，布吉文体中心将揭开神秘面纱，与市民见面。届时，布吉辖区居民也将正式告别“看电影要跑市里”时代。

施工现场，挖掘机正在作业

资料链接：

BTO模式

BTO，即 Build-Transfer-Operate(建设-移交-运营)，是指民营机构为公共设施融资并负责其建设，完工后即将设施所有权移交给政府方。随后政府方再授予该民营机构经营该设施的长期合同，使其通过向用户收费，收回投资并获得合理回报。

PPP模式

PPP模式即Public—Private—Partnership的字母缩写，通常译为“公共私营合作制”，是指政府与私人组织之间，为了合作建设城市基础设施项目。或是为了提供某种公共物品和服务， 以特许权协议为基础，彼此之间形成一种伙伴式的合作关系，并通过签署合同来明确双方的权利和义务，以确保合作的顺利完成，最终使合作各方达到比预期单独行动更为有利的结果。