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深圳新闻网龙岗讯 （通讯员 乔野）龙城街道顺景花园是2003年开发的一个老旧小区，现有居民293户900多人。15年来，小区一直没有成立业主委员会，加上物业公司管理不力，小区内环境差，设施破旧、脏乱，邻里矛盾纠纷不断，居民意见很大。2018年1月，在街道和社区的大力支持和推动下，小区成立了业委会，但面对小区积久的问题，特别是在业主关心的环境卫生、财务监管、物业管理服务等问题上，仍然存在持久的矛盾分歧，业委会工作步履维艰。2018年5月，小区成立了党支部，充分发挥引领和先锋模范作用，迅速提出小区治理建议，积极介入小区管理，主动参与小区事务，短短3个多月，使小区主要问题得到有效解决，环境得到有效治理，群众活动得到有效组织，邻里关系得到有效改善，小区面貌焕然一新，实现了华丽转身，一跃成为和谐文明的示范小区。

李金梅，一位超级励志、感召力强的支部书记

2018年5月，顺景花园党支部成立，支部有10名党员，49岁的李金梅当仁不让全票当推选支部书记。早在小区党支部成立前，李金梅就已经是小区的“明星”，在小区居民中有很高的人气，协调小区事务都少不了她，居民大事小事都愿“听她的”。她也是一位励志典范，她身患癌症多年，做过三次大手术，多器官摘除，平时药物不离身，病退前，她在深圳市社工网从事社工管理工作，练就了热心公益，乐于助人，爱好广泛的品格，不熟悉的人根本看不出来她是病人，因为她乐观热情，热爱生活，积极向上；她时刻不忘自己是一名共产党员，强烈的使命感和责任感使她不懈追求积极传播正能量。小区支部成立后，李金梅迅速开展支部标准化建设，建章立制，找准支部定位，主动介入小区管理协调各方矛盾，做业委会与物管之间的强力胶、润滑剂，使顺景花园在短时间内就发生翻天覆地变化。

党支部推动小区物业更新，实现平稳过度

2018年7月8日，顺景花园党支部，首次主导召集业委会、物管主要负责人和居民代表召开的多方例会，现场办公，讨论解决小区物业管理服务存在的问题，并形成了决议。会后，在三方共同监督下，物业公司迅速整改，更换了新经理1名、主管1名，加派了2名保安，增加2名保洁和1名工程部主管等7人，加强了小区物业管理力量，物业管理服务迅速改观。在此过程中，党支部做足了前期准备工作，多方沟通思想，小区10名党员，以身作则，全程参与，党员还带动家庭成员参与，党员家庭带动邻里共同出力献策，实现了零矛盾、零上访，平稳过度，党支部工作得到了广泛点赞，大家一致认为党支部“积极务实、客观公正”，党支部在小区的威信一下子树立起来了，凝聚力进一步得到加强。

小区变化正在进行时，党支部发挥积极引领作用

顺景花园党支部从居民关心的小事着手，从房屋维护、环境治理、志愿活动、关怀高龄老人、关爱孩子等方面入手，组织开展了形式多样的活动，改善了小区的居住环境，让这个有15年历史的老旧小区重新焕发活力，完成了美丽蜕变。一是党支部提前介入业委会组织的“小区监控改造、楼顶漏水补修”等业主投票活动，党支部全程参与其中，做好指导监督，严格程序把关，确保了业委会工作顺利开展，居民权益得到及时维护。二是党支部指导物管开展“小区是我家，环境靠大家”公益宣传活动，组织居民观看“高空抛物危害”、“爱护小区环境”、“小区垃圾分类”等有关宣传视频影像，以寓教于乐的活动形式，教育宣传居民，凝聚人心，并组织开展上门宣传，参与活动的居民达100人次，在居民中形成了高度共识，居民环境卫生意识大大增强。三是党支部积极组建小区志愿者服务队，正式登记成员已有23名，居民、业委会成员、物业主管、小区电工、保安等有爱心要奉献的人都参与其中。

7月11日-8月4日，党支部配合爱联社区组织暑期《绘画、种植》学习班，15名志愿参与，服务小区孩子30人，每名志愿者志愿时间达40小时；8月11日，组织居民举办“花样年华，与你相约”插花活动，小区居民、党员、志愿者、积极分子共30余人欢聚一堂，通过活动拉近了邻里距离，增进了彼此感情。四是党支部积极推动小区改造，安装了大门招牌，改变了多年来小区连名称都找不到的情况，方便了群众；督促物业公司、业委会为小区新设立照明灯20盏，改善了夜晚黑、脏、乱、人车混走的不安全状况；开展了环境卫生治理，开展绿化改造，公厕翻新,增设了新垃圾桶，倡导垃圾分类，还在小区增设了警示牌、宣传牌、宣传栏等，小区整体环境得到彻底改善和提高，面貌焕然一新。五是党支部收集走访小区内困难、特殊家庭以及70岁以上单独居住老人等相关信息，开展人文关怀活动，组织志愿者上门探访、陪伴老人，了解他们所需，及时解决生活上的困难。有一73岁老人，患有帕金森病，子女不在身边，有一次，老人在小区摔倒，物管经理第一时间开车带他去医院检查治疗，多名志愿者主动放下自己的事，在医院全天候陪护，党支部、物管、业委会负责人一同到老人家中慰问，陪老人聊天，老人儿女回家后感动万分，给物业管理处送来了锦旗，并主动要求参加志愿服务队，成为佳话。

据悉，2018年6月，龙城街道实现了辖区107个花园小区党组织全覆盖，突出花园小区党支部的政治功能和引领作用，高标准推进花园小区党群服务阵地建设，探索出“一核多元”党建引领花园小区治理的新路子，打造了天健现代城党建“美丽小区”，涌现出新龙岗花园新时代“六尺巷”感人故事，顺景花园实现了旧貌换新颜，欧景城花园成为文明养犬示范小区等花园小区治理优秀品牌，使每一个党支部都成为一个战斗堡垒，使党的政策得到贯彻，群众需求得到满足、小区矛盾得到化解、城市治理得到强化，形成共建共治共享多赢的社会治理新局面。